金茂如意府在銷量上典型的高開低走，2020年首開時，以均價38000一平打入北龍湖市場。
依靠大哥金茂府的名氣，以及每平2萬左右的差價，短短時間內就去化過半。

去年初，北龍湖新房二手房量價齊升，又走了一波，剩余三五十套可售。但在房屋主體建成和外立面出來后，真是辣眼，被很多人調侃“北龍湖安置房”。屋頂漏水、材料減配一個個浮出水面，令業主很是失望，購房者也紛紛嫌棄。

不過，據說金茂十二大科技系統還是很有競爭力的，尤其很多金茂府業主對入住舒適度很是滿意。金茂府現在也是北龍湖入住率最高的洋房社區，地下車庫也停的很滿。

只是位置方面確實不如如意運河兩側，如意府雖然臨著西運河，但周邊鄰居都是冠景君悅湖、宏光攬境、祥悅院這些小區，門檻相對較低。但配套還是很不錯的，小學、中學、地鐵口、公園都在樓下，很方便。

143㎡四室兩廳兩衛作為起步戶型，總價最低，總共112套，早已售完 ；

165㎡四室兩廳兩衛占比較多，總共300多套，目前還有一小部分，185㎡四室兩廳兩衛，總共112套，因面積稍大總價稍高，剩的也有幾套，標準層均價40000-44000左右。
還有3套165㎡一樓帶院，院子大概50多平，不帶地下室，均價45000-46000左右。

價位方面在北龍湖南岸不算高，跟美林上苑一個level，但品質方面實在不敢恭維，更低的單價很多人更愿意跑到北岸選擇保利璞岸或者萬科拾謐森語，產品、戶型、精裝都更勝一籌。